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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 148.000 € (cod.6612abbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceto) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Querceto (+5,17%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Scopri questo grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, nel cuore del pittoresco comune di Loro Ciuffenna. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un 'abitazione spaziosa e luminosa.Entrando nell 'appartamento, sarai accolto da un ampio soggiorno-cucina dotato di un grande finestrone che riempie gli spazi con luce naturale. La zona giorno include anche una pratica dispensa, ideale per ottimizzare lo spazio. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali molto generose: una con affaccio diretto alla finestra e l 'altra con accesso a una terrazza panoramica che offre splendide viste sul centro storico.Il bagno è moderno e funzionale, completo di doccia.L 'accesso al primo piano avviene tramite un 'elegante scala interna o comodamente grazie all 'ascensore presente nella palazzina. Al piano terra troverai incluso nel prezzo un ampio garage capace di ospitare quattro posti auto (uno per ogni appartamento), oltre a uno spazioso magazzino utile come ulteriore area storage.In aggiunta, c 'è la possibilità d 'acquistare un bel giardino adiacente all 'immobile; basterà investire ulteriori €10.000 e creare una scala dal soggiorno per accedervi direttamente.Situata in posizione centrale, l 'abitazione permette facile accesso ai servizi locali tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Non perdere l 'opportunità di vivere in questa meravigliosa località toscana!Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
