Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 165.000 € (cod.660a5c92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.260 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceto) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Querceto (+5,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura senza ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Loro Ciuffenna, un affascinante comune toscano noto per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità. Questa proprietà in vendita è una vera gemma immobiliare, perfetta per famiglie o coppie che cercano comfort e spazio. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina elegante con solo un piano, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie di circa 75 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente da un giardino frontale privato di circa 100 mq, ideale per godere del sole durante le belle giornate o organizzare piacevoli barbecue all'aperto. Entrando nell'abitazione, ti accoglie un luminoso soggiorno-cucina dotato di ampie finestre che si affacciano sul giardino, creando uno spazio arioso e luminoso dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La zona notte comprende una cameretta con accesso diretto al giardino - perfetta come stanza dei giochi o studio - oltre a un bagno spazioso completo di doccia moderna. La camera matrimoniale è ben proporzionata ed offre vista su un resede posteriore tranquillo dove troviamo la predisposizione per la lavatrice. Un ulteriore vantaggio dell'appartamento è rappresentato dal grande garage incluso nella vendita: capace di ospitare comodamente due auto! Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro), rendendolo ancora più attraente per chi cerca praticità senza rinunciare alla qualità della vita. Situato in posizione strategica nei pressi delle principali vie d'accesso ai servizi locali e alle meravigliose colline circostanti della Toscana, questo appartamento non è solo una casa ma anche uno stile di vita! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita
