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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna a 750.000 € (cod.66073919)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con termocondizionamento
In bellissima posizione panoramica, nei pressi della località Querceto, vendiamo un'ottima proprietà composta da una villa suddivisa in due appartamenti speculari di circa 100 mq l'uno, ognuno composto al piano rialzato da un'ampia zona giorno con cucinotto e sala da pranzo/soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere e bagno. Ogni appartamento è dotato di una suggestiva terrazza coperta di oltre 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto; al piano terreno di ciascun appartamento si trovano circa 110 mq adibiti a magazzini e cantine ed un garage di 24 mq, oltre agli spogliatoi della piscina. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico (3 kw) e nuova caldaia a pellet. A pochi metri dalla villa troviamo il campo da tennis e la piscina con solarium, il tutto in ottime condizioni, dai quali si continua a godere della splendida vista offerta dalla location. La proprietà, completamente recintata, si completa con il resede pavimentato, posto sia sul fronte che sul retro dell'immobile, ed il terreno con oliveta, il tutto per circa 4000 mq. Classe G
