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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Trevane a 59.850 € (cod.65fe61b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona Trevane, la richiesta di 59.850 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
59.850 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.559 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceto, mentre la zona di Trevane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Trevane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con termocondizionamento
PREZZO IN DISCESA! Re/Max propone in VENDITA: Appartamento con ingresso indipendente di 74 mq commerciali, tre locali e cantina. Loc. Trevane, Loro Ciuffenna (AR) Richiesta 59.850 !!! VISITE IN OPEN HOUSE GIOVEDI' 3 SETTEMBRE DALLE 17:00 ALLE 19:00. In vendita a Loro Ciuffenna, nella tranquilla frazione di Trevane, questo appartamento, al piano rialzato con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un abitazione in un contesto pieno del fascino caratteristico dei piccoli borghi storici del Pratomagno. Si sviluppa su 75 mq totali (di cui circa 52 mq calpestabili) e offre 3 locali distribuiti su due livelli: una cucina abitabile, una matrimoniale, una cameretta o salotto e un bagno con doccia. L immobile è in ottimo stato di conservazione, con infissi in legno, travi a vista e dettagli in pietra che donano all ambiente calore e accoglienza, insomma un vero nido nel cuore di Trevane. L impianto di riscaldamento autonomo è predisposto per caldaia a pellet, con sistema a radiatori, assicurando comfort e efficienza energetica. L esposizione è multipla (nord, sud, est e ovest) ed offre affacci su più scorci del borgo. Completa la proprietà una cantina all interno della quale sono presenti l alloggiamento per la caldaia a pellet, lo scaldabagno per l acqua sanitaria, gli attacchi per la lavatrice e la pilozza per il bucato, nonché la fossa biologica. L appartamento si trova in un edificio di più ampie dimensioni, tranquillo e ben tenuto; un occasione perfetta se vuoi vivere alle porte di Loro Ciuffenna in un ambiente caratteristico senza sentirti troppo lontano dai principali servizi che il comune offre. Consigliamo questa abitazione a single o coppie, o come investimento da mettere a reddito, o semplicemente a chi desidera ritagliarsi un angolo personale per il proprio relax e tempo libero. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie. !!! VISITE IN OPEN HOUSE GIOVEDI' 3 SETTEMBRE DALLE 17:00 ALLE 19:00
