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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 150.000 € (cod.65f9bf00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.665 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceto) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Querceto (-5,93%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TDS Immobiliare - Rete Toscana Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In vendita a Loro Ciuffenna, nella tranquilla zona di Poggio di Loro, proponiamo una deliziosa casa singola completamente in pietra di 80 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. L'immobile è composto da quattro vani, tra cui due spaziose camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. La cucina abitabile è luminosa e funzionale, creando un ambiente accogliente per i momenti di convivialità. Le condizioni della casa sono ottime, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. Al piano seminterrato, troviamo una doppia cantina di 35 mq, ideale per riporre attrezzi o creare un ulteriore spazio di svago. Completa la proprietà un giardino/risede di 190 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde. Non perdere l'occasione di visitare questa casa singola a Loro Ciuffenna, un luogo dove la tranquillità e il comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 718,42 kwh/m2 anno
