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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Trappola a 220.000 € (cod.65ec33ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Trappola, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Querceto, mentre la zona di Trappola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Trappola
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Loro Ciuffenna di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Loro Ciuffenna di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
LORO CIUFFENNA SPLENDIDA CASA DI CAMPAGNA IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA SITUATA IN ZONA MONTANA LOCALITA' LA TRAPPOLA, IDEALE ANCHE PER SECONDA CASA LUOGO TRANQUILLO IMMERSO NEL VERDE, IMMOBILE DI 100MQ, COMPOSTO DA: CUCINA ABITABILE, SALA PRANZO CO […]
