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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 148.000 € (cod.65d65769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceto) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Querceto (+4,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore
Appartamento vista campanile Loro Ciuffenna - Primo Piano Ristrutturato Scopri questa splendida opportunità immobiliare a due passi dal cuore di Loro Ciuffenna! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 68 m² commerciali (66 m² calpestabili) situato al primo piano di un elegante condominio di sole 4 unità, con facile accesso stradale e a pochi passi dal centro del paese. Lo Spazio Perfetto per Te L'immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, offre una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso indipendente conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La presenza di un pratico ripostiglio garantisce ulteriore spazio di archiviazione. Camere da Letto con Vista La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate. La camera matrimoniale principale vanta un bellissimo balcone con ottima esposizione, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La camera secondaria, più intima, regala una suggestiva vista sulla caratteristica torre dell'orologio di Loro Ciuffenna, un dettaglio che rende unico questo spazio. Spazi Esterni Esclusivi Non perdere i numerosi vantaggi delle pertinenze esterne! Accedi direttamente al giardino condominiale dalla cantina, oppure è possibile realizzare una comoda scaletta dal soggiorno verso la resede esterna accessibile. Parcheggio e Servizi Incluso nella proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale con porta automatizzata, garantendo sicurezza e protezione al tuo veicolo. Disponibile anche la cantina condominiale per ulteriori esigenze di stoccaggio. Il condominio ha anche un comodo ascensore Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro. Contattaci oggi per una visita
