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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Faeto/Pratovalle a 870.000 € (cod.65c7fec0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna Faeto/Pratovalle, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giustino Valdarno, mentre la zona di Faeto/Pratovalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faeto/Pratovalle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Faeto/Pratovalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Il Privilegio della Storia, lo Spettacolo del Valdarno: Il Tuo Borgo Privato a Loro Ciuffenna Esistono luoghi dove la bellezza non è solo un panorama, ma un’eredità che attraversa i secoli. Situata lungo la storica Via Setteponti, in una posizione dominante tra Loro Ciuffenna e Terranuova Bracciolini, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: possedere un microcosmo privato a soli 30 minuti da Firenze. Immersa in circa 3 ettari di terreno, la tenuta è un abbraccio di natura autentica
