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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 520.000 € (cod.65c3f102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceto) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Querceto (-10,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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Villa indipendente plurilocale in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione
Loro Ciuffenna, zona San Giustino Valdarno, in posizione panoramica immersa nel verde, vendiamo bellissima VILLA UNIFAMILIARE indipendente di circa 250 mq totali, composta da: ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali, due camere singole, tre bagni, oltre al piano seminterrato spaziosi fondi uso garage, taverna con bagno. Ampio loggiato con vista panoramica incantevole, giardino che circonda la casa e terreno ( di circa 3 ettari con 250 olivi e pozzo), tutto recintato. Possibilità di realizzare una piscina. Recente costruzione, tutto in ottime condizioni generali. Libera al contratto. Richiesta Euro 520.000. Annuncio Rif. 2336 L?agenzia immobiliare ?VALDARNO AFFARI? nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità . La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà ; assistenza totale fino all?atto
