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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno a 220.000 € (cod.65992f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna San Giustino Valdarno, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EASY HOUSE DI MAHDALIKOVA KATERINA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giustino Valdarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giustino Valdarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EASY HOUSE DI MAHDALIKOVA KATERINA
VIA GIROLAMO DAL BORRO, 3, Loro Ciuffenna (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con balcone
ESCLUSIVA - Intero fabbricato terra tetto situato nel centro di San Giustino Valdarno costituito da tre piani fuori terra. L'immobile è composto da due appartamenti uno al piano primo e uno al piano secondo entrambi con cucina, soggiorno, due camere, […]
