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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 750.000 € (cod.65740bf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Querceto) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Querceto (-10,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Loro Ciuffenna
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Loro Ciuffenna
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Loro Ciuffenna
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare
Loro Ciuffenna, sulla Setteponti, vendiamo in posizione panoramica bellissima colonica in stile toscano di mq totali 420, completamente ristrutturata, suddivisa attualmente in un appartamento abitativo e tre appartamenti adibiti ad agriturismo (tutti […]
