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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna a 560.000 € (cod.65606bbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.181 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.355 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giustino Valdarno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Remax propone in vendita villa unifamiliare nel comune di loro ciuffenna, immediatamente fuori dalla zona cittadina, ma vicinissima al centro del paese ed a tutti i suoi servizi. Questa splendida proprietà si sviluppa su una superfice di circa 300mq, abitabile da subito. alla villa si accede dalla strada privata che attraversa un grandissimo resede, di circa 5000mq, caratterizzato da vari spazzi, terrazzamenti ed area predisposta ad accogliere una piscina fuori terra. Percorrendo il viale si arriva al piazzale della villa e mediante una scalinata esterna si accede all'ingresso principale. Entrati al suo interno ci troviamo in un grande disimpegno che regala un'atmosfera molto calda ed accogliente grazie alle rifiniture in legno e pietra che caratterizzano tutto l'immobile.entrati al suo interno, ci troviamo nel disimpegno d'ingresso con a destra una grande cucina abitabile, molto luminosa, mentre a sinistra abbiamo una stanza che può essere adibita a studio. Saliti tre scalini ci troviamo nel corridoio di collegamento tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno si sviluppa sulla parte sinistra del piano ed è caratterizzata da un grande salone molto luminoso e ricco di particolari che lo rendono unico. Tutta la stanza gode di un'ottima luminosità, grazie all'esposizione ed alla porta finestra dalla quale si accede al terrazzamento con vista panoramica sulla vallata. Presente anche una seconda stanza, al momento usata come stanza tecnica, ma da adibire a piacere. Da questa, mediante una porta finestra, si accede ad una fantastica loggia, posta sul retro dell'immobile, corredata di focolare e forno per le pizze, ideale per momenti ricreativi con amici o momenti conviviali. la zona notte è data da due camere singole attigue, dal bagno principale ed una camera matrimoniale, piuttosto grande, con bagno privato.sempre nel corridoio è collocata una scala, con forma irregolare, attraverso la quale si accede al primo piano della villa; in questo livello ci troviamo in un grande disimpegno. Questo ha funzione[…]
