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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno a 125.000 € (cod.65553789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna San Giustino Valdarno, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.590 €/m²) e per attici (da 800 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giustino Valdarno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giustino Valdarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Arezzo, Loro Ciuffenna, San Giustino Valdarno, sulla Via Setteponti, antico appartamento singolo ristrutturato, indipendente da terra tetto. Al piano terra vasto ingresso esclusivo, ampia cantina e ripostiglio sotto scala. Al primo e ultimo piano, cucina vivibile nuova, salone doppio, 1 cameretta, 1 matrimoniale, bagno nuovo, terrazza panoramica di 40 mq con bagno lavanderia. Oltre sovrastante soffitta sottotetto propria. Impianti a norma e servizi nuovi. Senza nessuna spesa di condominio perché indipendente. CE G Richiesta 125.000 €. - Whatsapp o tel. 371 4222381 - NO agenzie NO telemarketing
