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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna a 340.000 € (cod.6517fda3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giustino Valdarno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
In una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Loro Ciuffenna proponiamo un terra-tetto del 2004, curato, luminoso e dotato di tutti i comfort, tra cui riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata. L’ingresso avviene attraverso un piacevole loggiato in pietra che introduce nella zona giorno: un soggiorno–pranzo ampio e dotato di caminetto, collegato alla cucina abitabile con accesso diretto al resede esterno. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, comprende tre camere ben distribuite, un bagno finestrato e una terrazza con affaccio aperto sul paese di Loro Ciuffenna. Il piano seminterrato offre spazi aggiuntivi molto utili: una taverna con caminetto e forno per pizze, un ulteriore bagno e un garage collegato internamente. La proprietà si trova in posizione dominante, con affacci gradevoli e un contesto ordinato e silenzioso, a pochi passi dai servizi del paese. Una soluzione completa, recente e versatile, ideale per chi cerca una casa comoda da vivere, con ambienti ben articolati e un ottimo livello di comfort
