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Casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno a 98.000 € (cod.64fe6ae7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giustino Valdarno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1507 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
310.0 kwh/m²
Città:
Loro Ciuffenna (AR)
Zona OMI:
R1 (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTINO V., ALTRI ABITATI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

TUSCAN FEELING SAS

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura

Un piccolo gioiello indipendente con giardino privato: comfort, tranquillità e autenticità toscana. Piano Terra - 60 MQ con giardino privato In una posizione davvero perfetto, a pochi passi dal tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa deliziosa casa indipendente con giardino privato, un perfetto equilibrio tra vita di paese e tranquillità di campagna. Qui si gode di una rara combinazione: la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano – negozi, bar, farmacia, fermate bus e supermercato – e al tempo stesso la pace e il verde della prima campagna toscana, con scorci aperti e aria pulita. La casa, una costruzione recente, si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per chi desidera vivere in modo pratico ma con gusto e indipendenza. All’ingresso si apre una luminosa zona giorno con angolo cottura, accogliente e moderna, con accesso diretto al giardino privato: un ambiente che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi al sole o semplicemente godere del proprio spazio verde in totale privacy. La zona giorno, grazie alla disposizione regolare e all’ampiezza dello spazio, permette di creare una confortevole area living e intrattenimento e una zona cucina ben strutturata, ideale per chi ama ricevere o vivere la casa in modo conviviale. La camera matrimoniale è spaziosa e ben proporzionata, facilmente arredabile con armadio, cassettiera e scrivania, mantenendo sempre una piacevole sensazione di comfort e ordine. L’ampio bagno finestrato è luminoso e curato, con sanitari moderni e spazi ben distribuiti. Completa la proprietà un ripostiglio finestrato, un ambiente sorprendentemente versatile: grazie alla luce naturale e alla ventilazione, può diventare un piccolo studio, perfetto per chi lavora da casa, oppure una stanza hobby, cabina armadio o lavanderia — un valore aggiunto che rende la casa ancora più funzionale. L’immobile è dotato di tutte le utenze indipendenti, caldaia a[…]

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