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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna a 980.000 € (cod.64dc14ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
577 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1698 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Casale del XIV secolo ristrutturato con piscina, spa e vista mozzafiato – Loro Ciuffenna (AR) Sulle colline che abbracciano il borgo di Loro Ciuffenna, a 350 metri sul livello del mare, si erge questo affascinante casale in pietra del 1300, sapientemente restaurato e trasformato in una prestigiosa residenza di campagna. Una dimora che coniuga storia, charme e comfort contemporaneo, immersa in un paesaggio unico con vista panoramica sul Valdarno e sui Monti del Chianti. La proprietà, di circa 492 mq, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino originario grazie ai soffitti in legno, ai pavimenti in cotto antico e ai camini in pietra, arricchiti da finiture di pregio: infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet e bagni elegantemente rivestiti in ceramica. Il casale principale dispone di quattro camere, ampi ambienti giorno dal carattere autentico e raffinato, e beneficia di un impianto fotovoltaico di nuova generazione che garantisce efficienza e sostenibilità. Completano la proprietà due annessi: un ex fienile medievale trasformato in romantica casa per gli ospiti e una struttura adibita a spa privata, con palestra e sala sauna, collocata nel cortile prospiciente il casale insieme a un forno con barbecue. Gli spazi esterni offrono un perfetto equilibrio tra natura e relax: un giardino di 5.000 mq con piscina panoramica di 84 mq, oltre a 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e tre box per cavalli. Un luogo raro, in cui storia, eleganza e natura si fondono per regalare un'esperienza abitativa esclusiva nel cuore della Toscana. Caratteristiche principali Località: Loro Ciuffenna (AR) Superficie casale principale: 492 mq Superficie casa ospiti (ex fienile): 85 mq Vani totali: 14 Camere da letto: 5 Bagni: 5 Livelli: casale su tre piani , ex-fienile 2 livelli (DL 192/2005) Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Arredamento: sì Cucina: abitabile Soggiorno: doppio Piscina: 84 mq con vista panoramica Annessi: ex fienile medievale trasformato in casa per ospiti spa privata con palestra[…]
