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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna a 2.250.000 € (cod.64c9c609)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 2.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.845 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.470 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto edificio storico
Adagiata sulle colline toscane, in un’area dal fascino rurale ricca di storia e cultura, questa villa signorile in vendita rappresenta un gioiello dell’architettura padronale, oggi ideale come residenza privata o struttura ricettiva di charme. Frutto di un sapiente restauro che ne ha preservato l’anima originaria, l’intero complesso si estende per circa 1.000 mq interni, distribuiti tra l’edificio principale e una dependance adiacente, incorniciati da un parco di 1 ettaro punteggiato da alberi secolari. Con 14 camere, ampie sale comuni, una splendida piscina e ampi spazi per eventi esclusivi, questa proprietà racchiude tutto il prestigio delle antiche dimore toscane, fondendo comfort moderni e atmosfera d’altri tempi. L’edificio principale, risalente alla fine del XVIII secolo, è un pregevole esempio di architettura toscana signorile. Un tempo appartenuto a nobili famiglie, ha conservato intatti i tratti caratteristici delle residenze di campagna di prestigio: facciata in pietra, proporzioni eleganti, finestre incorniciate da architravi e spazi interni ampi e luminosi. Il restauro ha rispettato le caratteristiche originali, recuperando pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno e camini scolpiti in pietra serena. Questo connubio tra antico e contemporaneo rende la villa un luogo in cui la storia si respira in ogni ambiente, ma senza rinunciare alle comodità della vita odierna. Rif. 14570 https://www.lionard.com/it/villa-storica-di-pregio-con-piscina-tra-arezzo-e-firenze.html
