L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Loro Ciuffenna in zona Poggio di Loro a 530.000 € (cod.64b33aba)

Secondo Caasa, per il casale a Loro Ciuffenna in zona Poggio di Loro, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1827 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.844 €/m² e 2.100 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+14,89%).

•  Sito Istituzionale: Loro Ciuffenna
•  Wikipedia: Loro Ciuffenna
•  Mercato Immobiliare a Loro Ciuffenna
•  Quotazioni OMI