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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Loro Ciuffenna in zona Modine/Gorgiti a 299.000 € (cod.64afb841)
Secondo Caasa, per il casale a Loro Ciuffenna in zona Modine/Gorgiti, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.483 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Loro Ciuffenna in zona Modine/Gorgiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Loro Ciuffenna- Modine. In posizione panoramicissima splendida colonica in pietra libera su quattro lati con giardino esclusivo di 500 mq circa e piscina privata. Completamente ristrutturata internamente ed esternamente , misura circa 120 mq e si compone di cucina, soggiorno con camino, sala pranzo, due camere matrimoniali ed una singola, doppi servizi, ripostiglio, oltre al giardino con parte pavimentata e recintato. Completa la vendita garage con piazzale antistante. Tsm a gpl. Cl. En. F. Viene venduta arredata. Immobile adatto a ricezione turistica e già attivo nei canali turistici. Bellissima e accogliente. Rif. L27 Richiesta 299.000 euro trattabili - SC9240644
