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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Modine/Gorgiti a 299.000 € (cod.649fff8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna Modine/Gorgiti, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1573 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.112 €/m² e 2.297 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Modine/Gorgiti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.830 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1573 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Loro Ciuffenna (AR)
Zona OMI:
B1 (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Modine/Gorgiti
Pubblicato:
ven 7 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Casa Uno

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile

Loro Ciuffenna (MODINE) // StudioCasaUno offers a magnificent farmhouse of comfortable size with an infinity pool. The property, located on a magnificent panoramic terrace from which you can enjoy the beautiful sunsets, is on two levels where we find: large living area with fireplace, eat-in kitchen, two bathrooms, three bedrooms, two of which are double and one single bedroom. There is a garage and large private parking. Excellent renovation and conservation. The property is located 10 minutes from Loro Ciuffenna. Easily passable road. For information 0550604957 www.studiocasauno.com Loro Ciuffenna (MODINE) // StudioCasaUno propone magnifico casale di comoda metratura dotato di piscina a sfioro. L'immobile, situato in una magnifica terrazzo panoramica da cui è possibile godere dei bellissimi tramonti, si sviluppa su due livelli dove troviamo: ampia zona living con camino, cucina abitabile, due servizi, tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta. Presente garage e grande parcheggio privato. Ottimo ristrutturazione e conservazione. L'immobile si trova a 10 minuto da Loro Ciuffenna. Strada facilmente percorribile. Per informazioni 0550604957 www.studiocasauno.com Loro Ciuffenna (MODINE) // StudioCasaUno offers a magnificent farmhouse of comfortable size with an infinity pool. The property, located on a magnificent panoramic terrace from which you can enjoy the beautiful sunsets, is on two levels where we find: large living area with fireplace, eat-in kitchen, two bathrooms, three bedrooms, two of which are double and one single bedroom. There is a garage and large private parking. Excellent renovation and conservation. The property is located 10 minutes from Loro Ciuffenna. Easily passable road. For information 0550604957 www.studiocasauno.com

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