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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Trappola a 140.000 € (cod.6486a773)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona Trappola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Pianetacasa Servizi Immobiliari) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianetacasa Servizi Immobiliari
Via Cristoforo Colombo 2/c, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
con giardino
LA TRAPPOLA Nel bellissimo borgo montano della Trappola, frazione di Loro Ciuffenna, si vende complesso immobiliare costituito da n. 2 unità abitative, al momento separate, ma collegabili tra loro. Un appartamento si trova al piano terra, con metratura di 57 mq lordi, e accesso diretto dal giardino; internamente è composto da cucina/pranzo, bagno, disimpegno e camera
