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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Trappola a 140.000 € (cod.6483059f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Trappola, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Trappola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nel bellissimo borgo montano della Trappola, frazione di Loro Ciuffenna, si vende complesso immobiliare costituito da n. 2 unità abitative, al momento separate, ma collegabili tra loro. Un appartamento si trova al piano terra, con metratura di 57 mq lordi, e accesso diretto dal giardino; internamente è composto da cucina/pranzo, bagno, disimpegno e camera. Dal retro si accede al secondo appartamento, posto a piano primo per una metratura di 95 mq complessivi e composto da ampio soggiorno/cucina, bagno, due camere da letto e una cantina a piano terra. Splendida vista verso il Pratomagno. Unicità del complesso: ampio giardino esclusivo. Lieve regolarizzazione urbanistica in corso
