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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna a 1.190.000 € (cod.6453429e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.611 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.410 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TETTI ROSSI DI TOSCANA DI SILVIA VITALE
VIA SAN ZANOBI, 85/R, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento
Proponiamo la vendita di un intero borgo restaurato sapientemente in civile abitazione. In origine era un vecchio mulino composto da tre nuclei immobiliari in pietra e mattone. PRIMO NUCLEO, IL MULINO: ospita due appartamenti, uno di sette vani oltre a servizio igienico, grande taverna, cantina, ripostiglio e bellissima terrazza e l'altro di cinque vani oltre servizio igienico, lavanderia e serra. SECONDO NUCLEO: ospita anch'esso due appartamenti entrambi di tre vani con servizi igienici cantina e terrazza. TERZO NUCLEO: ospita un appartamento di tre vani oltre servizi igienici loggiato e terrazza. Al piano terra troviamo la palestra/beauty farm con servizi igienici, spogliatoio per l'utilizzo di della piscina 12x5 metri oltre a cantine e rimesse per gli attrezzi. Il tutto è conforme ai progetti presentati in fase di esecuzione e si sviluppa su di una superficie utile di 650 mq circondati da circa 2 ettari di terreno. È collegato al pubblico acquedotto e relativo impianto fognario. Il riscaldamento del complesso oltre alla produzione di acqua calda si ottiene tramite tre caldaie indipendenti, due alimentate a GPL ed una a gasolio. Precedentemente è stata una struttura ricettiva con eccellenti risultati economici
