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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 75.000 € (cod.643cdcc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.045 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LORO CIUFFENNA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Querceto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Querceto) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Frazione montana, vendesi grazioso appartamento con ingresso indipendente, posto al piano rialzato, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Ampia cantina al seminterrato. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture. Classe G. Euro 75.000 trattabili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
