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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna a 1.900.000 € (cod.64381ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
911 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.873 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.540 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare
Sulle pittoresche colline del Valdarno, a pochi minuti da Loro Ciuffenna (premiato come uno dei “Borghi Più Belli d’Italia”), villa d’epoca in stile Gilded-Age in vendita. La proprietà (oltre 900 mq) offre viste panoramiche sulle colline circostanti ed è circondata da un parco di 7.550 mq con oliveto (120 piante). Questa prestigiosa proprietà è ideale come residenza privata di lusso o come struttura ricettiva di charme. La combinazione unica di storia, comfort moderni e vicinanza a città note come Firenze e Arezzo rende la proprietà molto attraente sotto tutti gli aspetti. Situata in una posizione tranquilla e panoramica, la villa è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e in meno di 5’ di auto si può raggiungere il borgo di Loro Ciuffenna dove sono disponibili i servizi essenziali. La vicina autostrada A1 (circa 10km) permette di raggiungere Firenze in meno di un’ora di auto. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITURE La proprietà (911 mq), pronta per essere abitata, è stata accuratamente ristrutturata nei suoi due piani principali, mantenendo il fascino storico e integrando comfort moderni. Gli interni presentano finiture eleganti e dettagli raffinati, fondendo l’architettura classica italiana con il lusso contemporaneo. La villa comprende 5 (fino a 6) camere e 6 bagni, progettati per offrire il massimo comfort mantenendo lo stile autentico della proprietà. Elementi rari e distintivi includono una sala cinema in stile Art Deco, la palestra in stile vittoriano che combina l’eleganza d’epoca con la funzionalità moderna e una spa panoramica nella torre per un’esperienza di relax esclusiva. Delle 5 camere, due sono suite di lusso e la principale è corredata da un’ampia cabina armadio, terrazza esposta ad ovest verso i tramonti, un bagno en-suite in stile vittoriano, oltre all’accesso esclusivo alla torretta. I piani inferiori ospitano cantine e una limonaia, attualmente allo stato grezzo, offrendo un grande potenziale di personalizzazione. A seconda delle preferenze dell’acquirente, questi spazi[…]
