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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno a 98.000 € (cod.63fa9c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Loro Ciuffenna San Giustino Valdarno, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.437 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giustino Valdarno (da 860 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani in zona San Giustino Valdarno (da 1.030 €/m² a 1.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giustino Valdarno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
appartamento in vendita  di 110 mq ca. sito a loro ciuffenna, posto al 1° piano, composto da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo di 40 mq ca., ristrutturato/restaurato. cantina, solaio o soffitta
