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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Poggio di Loro a 530.000 € (cod.63f55654)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna Poggio di Loro, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Change Home Real Estate) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio di Loro) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Modine/Gorgiti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Poggio di Loro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Questa bellissima proprietà, a soli 300 metri dall’incantevole borgo di Poggio di Loro vicino a Loro Ciuffenna, offre l'ambiente perfetto per creare un tranquillo rifugio nel cuore della Toscana. La proprietà è composta da due edifici in pietra divisi da un ampio cortile: un casale principale e un fienile convertito, perfetti per famiglie numerose o per coloro che desiderano affittare parte della proprietà ai turisti. La casa principale a due piani è spaziosa e possiede molto carattere
