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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Poggio di Loro a 530.000 € (cod.637fc373)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna Poggio di Loro, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio di Loro) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Modine/Gorgiti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Poggio di Loro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Loro Ciuffenna Loc. Poggio di Loro in splendida posizione panoramica bella colonica in pietra con accesso da strada privata, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su 4 lati. al primo piano ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno 4 camere bagno, al piano terra rustico e cantine oltre forno, completano la proprietà un fienile su 2 livelli ristrutturato e un altro annesso con possibilità di creare una ulteriore unità abitativa oltre terrenno circostante con bosco e uliveto per un totale di ha 6,5. Buone condizioni generali
