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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno a 360.000 € (cod.635499a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giustino Valdarno, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Abita Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giustino Valdarno) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
Loro Ciuffenna, in zona residenziale di San Giustino Valdarno, proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino privato di mq. 500 con piscina privata. L'immobile, disposto su tre livelli, è composto al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e servizio; al piano superiore due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e bagno. Completano la proprietà, collegati tramite scala interna, ampio rustico con camino, bagno e garage doppio. Accessoriata di posti auto. - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8453
