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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno a 118.000 € (cod.6325f000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giustino Valdarno, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giustino Valdarno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona San Giustino Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza
Da Privato. Romantica residenza, totalmente ristrutturata, libera per la vendita da subito. prezzo accessibile, ottimo investimento, una casa per le vacanze o una residenza per famiglia nella regione Toscana. Situato nel villaggio di San Giustino Valdarno, questo antico borgo fu costruito attorno alla sua chiesa romanica e lungo il torrente Agna. Su tre livelli con due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno combinati e cantina, riscaldamento centralizzato. La casa ha grandi finestre che forniscono la luce del sole toscano. I soffitti con travi in legno e altri elementi decorativi rendono questo immobile davvero speciale. Situato a due ore e mezza a nord di Roma, a meno di un'ora da Firenze sud ed a soli 30 minuti da Arezzo, troverete un mondo di comodità moderne a breve distanza. Meno di 30 minuti troverai The Mall, outlet di classe con stilisti internazionali ed italiani a prezzi scontati. San Giustino Valdarno offre una gamma completa di servizi con un supermercato, farmacie e ottime opzioni culinarie con molti ristoranti, caffè e gelaterie. Il prestigioso Relais & Chateaux Il Borro di proprietà della famiglia Ferragamo, con la sua guida Michelin, è raggiungibile a piedi dalla struttura. Le attività ricreative che si possono svolgere a pochi passi dall'immobile includono caccia, equitazione, lezioni di volo su una pista di atterraggio locale, campi da tennis e golf tutti nelle immediate vicinanze del residence. Passeggiate a piedi, cantine e vigneti, siti sacri e religiosi, aree naturali e selvagge, escursioni in fuoristrada, nonché un parco nazionale della Valle dell'Inferno e Bandella sono tutti nel raggio di 8 km. Tipico di molti villaggi italiani, San Giustino Valdarno ha dedicato festival incentrati sulla spiritualità cristiana e profondamente radicati nella tradizione toscana. La sacra rappresentazione vivente della Crocifissione sta diventando un tradizionale appuntamento primaverile che anima il paese di San Giustino e attira molti visitatori. Famiglie importa[…]
