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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto a 1.000.000 € (cod.63009e95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loro Ciuffenna in zona Querceto, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
578 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MODINE, POGGIO DI LORO, TRAPPOLA, ANCIOLINA, PRATOVALLE, SAN GIUSTIN...) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Loro Ciuffenna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loro Ciuffenna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Querceto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loro Ciuffenna in zona Querceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone
Incantevole Villa con Vista Panoramica su Loro Ciuffenna e i Monti del Chianti. Immergiti nell'atmosfera unica della Toscana con questa meravigliosa proprietà situata a soli 3 km da Loro Ciuffenna, offrendoti una vista spettacolare sul Valdarno e sui Monti del Chianti. Con una posizione privilegiata e una serie di comfort esclusivi, questa villa è l'epitome del lusso e del relax toscano. Posizione Strategica e Accessibilità: Situata a soli 34 km da Piazza Grande e 37 km da Piazza Matteotti, questa proprietà offre una posizione ideale per esplorare le bellezze culturali e paesaggistiche della Toscana. L'aeroporto di Firenze-Peretola dista solo 65 km, garantendo una comoda connessione con il resto del mondo. Caratteristiche della Proprietà: La villa, con una superficie di circa 580 mq e 4 ettari di terreno circostante, vanta una piscina privata con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e un ampio balcone per godersi l'aria fresca e i panorami senza tempo. Lussuoso idromassaggio e sauna con vista panoramica, offrendoti il massimo del relax e del benessere. La struttura principale presenta una cucina completamente attrezzata, 3 spaziosi soggiorni con area salotto e zona pranzo, 6 camere da letto e 5 bagni completi di bidet e vasca idromassaggio, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia e gli ospiti. La vecchia casa colonica, risalente al 1300, è stata sapientemente restaurata per offrire il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. La zona giorno al piano centrale offre una cucina, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno con camino, mentre le terrazze circostanti ti permettono di godere del sole e della vista in ogni momento della giornata. Un annesso separato offre una sauna, una doccia e un bagno per momenti di puro relax e benessere. Il terreno circostante include una piscina con solarium e gazebo. Questa villa è più di una semplice proprietà: è un'oasi di tranquillità e bellezza, dove potrai immergerti completamente nella magica atmosfera della Toscana. Goditi tramonti mozzafiat[…]
