Casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 2.500.000 € (cod.65e75b83)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile edificio storico

Questo prestigioso compendio immobiliare si distingue per versatilità e ampi spazi, immerso in un terreno di 4,7 ettari con piscina e strutture equestri (paddock e tre box). Il corpo principale offre massima indipendenza. Il piano terra ospita due appartamenti autonomi dotati di zona giorno, cucina, camere e servizi. Tramite una scala esterna con loggia coperta si sale al primo piano, dove si sviluppa la spaziosa abitazione padronale con sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni. Una quarta camera occupa il secondo piano, mentre il seminterrato è riservato ai locali tecnici. All'esterno, un ex fienile offre un portico con veranda e un'area fitness, affiancato da rimesse e un deposito convertibile in abitazione. Stato e rifiniture Il casale conserva l'autentico fascino della toscana, con dettagli d'epoca e infissi in legno. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione strutturale nel 1980 e di un successivo intervento di restyling completo nel 2016, che ne ha ottimizzato lo stato manutentivo e l'efficienza complessiva. Servizi e utenze La gestione energetica è moderna e flessibile, con un sistema di riscaldamento configurato per l'utilizzo di GPL, legna e pellet, supportato da un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, la struttura si serve del collegamento all'acquedotto pubblico, di tre pozzi privati e di una vasca di raccolta delle acque piovane. Il comfort estivo è assicurato dall'impianto di climatizzazione presente sia nel primo appartamento del piano terra che al primo piano. La proprietà è dotata di un cancello elettrico all'ingresso e gode di una totale privacy grazie a un giardino interamente recintato lungo tutto il perimetro, servito da un sistema di irrigazione automatica che attinge da un laghetto di ninfee. Utilizzi e potenzialità La tenuta offre eccellenti prospettive sia come lussuosa residenza privata plurifamiliare, sia come investimento nel settore ricettivo di alto livello grazie[…]