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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino a 85.000 € (cod.65d97975)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Ponticino, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SALVICCHI Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Ponticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticino) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVICCHI Immobiliare
Via Guadagnoli 19/D, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Ponticino (AR) Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Ponticino! Ti presentiamo un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, perfetto per chi ricerca tranquillità e praticità. Con i suoi 83 m² commerciali ben distribuiti, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole. Spazi Luminosi e Funzionali L'immobile si caratterizza per una splendida esposizione luminosa che inonda ogni ambiente di luce naturale. La distribuzione interna è intelligente e razionale: troverai un accogliente ingresso, un disimpegno, una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, e due camere da letto spaziose. Il bagno è ampio e finestrato, garantendo comfort e luminosità anche in questo spazio privato. Dettagli che Fanno la Differenza Una grande soffitta a piano sottotetto rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetta per ripostiglio o progetti futuri. Ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale, permettendoti di gestire il budget con maggiore serenit
