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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 190.000 € (cod.65c00f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Laterina, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laterina) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investitalia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
In Laterina proponiamo in vendita un appartamento, posto a primo piano, con ingresso indipendente composto da ingresso/disimpegno, cucina separata, sala da pranzo, salone, 3 camere, bagno e rispostiglio, corredato a piano terra da 5 cantine e bagno di servizio, garage e ampio resede pertinenziale. L'immobile è abitabile anche se necessita di opere di ristrutturazione
