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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino a 240.000 € (cod.6594864d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponticino, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Ponticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticino) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Pergine Valdarno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
House Immobiliare propone in vendita: A Ponticino, proponiamo in vendita casa singola corredata da giardino privato di circa 40 mq. L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo ed è composto da ingresso, cucinotto semi abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato e pratico ripostiglio. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio garage con servizio, ideale anche come taverna, oltre a un ulteriore vano ad uso cantina già dotato di impianti per cucina, perfetto per creare uno spazio conviviale o una comoda zona accessoria. Completa la proprietà il giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo. L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa singola con ampi spazi, ambienti accessori versatili e possibilità di personalizzazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
