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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Pieve a Presciano a 118.000 € (cod.657438bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve a Presciano, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
887 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Pieve a Presciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve a Presciano) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Pergine Valdarno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Pieve a Presciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con angolo cottura
All 'interno del borgo vendesi appartamento al piano rialzato con ingresso singolo da ampio resede e terrazza condominiale. L 'appartamento è composto da ampia e luminosa zona giorno con terrazza e camino, angolo cottura, tre camere e bagno. Mancano gli allacciamenti alle utenze singole, attualmente c ' è un 'unica caldaia in condivisione con l 'appartamento al piano terra (Possibilità di acquisto totale piano terra+rialzato
