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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Pieve a Presciano a 109.000 € (cod.653f2f4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve a Presciano, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TE...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Pieve a Presciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve a Presciano) è pari a 1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
908 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Laterina Pergine Valdarno (AR)
Zona OMI:
R1 (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pieve a Presciano
Pubblicato:
lun 16 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Studio Casa Uno

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con angolo cottura

PERGINE VALDARNO LATERINA -zona Pieve a Presciano - StudioCasaUno, propone terrattetto in vendita, nella bellissima zona di Pieve a Presciano, nel comune di Pergine Valdarno. Situato nel suggestivo centro storico della Pieve, questo immobile offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. L'appartamento, di circa 120 metri quadrati, si presenta in buone condizioni si divide in cinque spaziosi locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. L'appartamento ubicato al piano primo, ha l'ingresso indipendente, si accede da scala esterna che sbarca sull'ampio e luminoso soggiorno, sempre a questo piano si trovano il cucinotto, sala pranzo, una camera e bagno. Al piano primo si trovano due camere, un bagno oltre a terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampia cantina ubicata al piano terra collegata da scala interna. Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, il che permette di poter acquistare l'immobile senza dover aspettare tempi di consegna. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi immediatamente o per chi vuole investire, in una proprietà da mettere a reddito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo isolato, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info Roberta 3391133979 Simone 3922148081 ufficio0550604957

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