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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno Pergine Valdarno a 250.000 € (cod.652c895f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pergine Valdarno, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Pergine Valdarno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pergine Valdarno) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Pergine Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Pergine valdarno a pochi passi dal paese, INTERESSANTE casa indipendente degli anni 70 con ampia loggia e giardino di 400mq oltre 2.200mq di oliveta, immobile con grande potenziale per un totale di mq 240, l'abitazione si sviluppa su un unico livello composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, sala da pranzo, due camere matrimoniali possibilità anche di terza camera, due bagni, ripostiglio e un terrazzone abitabile sul retro panoramico, collegato da scala interna abbiamo un piano seminterrato dove attualmente è destinato a uso cantine e garage per un totale di mq 130. OGGETTO PERSONALIZZABILE. EURO 250.000 TJRATTABILI INFO E VISITE 3467340407 ROSSI RAFFAELLA. RIF.P2 - - anno
