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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino a 119.000 € (cod.651ee7ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponticino, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Ponticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticino) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Pergine Valdarno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
AREZZO - PONTICINO Nel cuore di Ponticino proponiamo in vendita terratetto su due livelli, l'immobile libero fin da subito è composto da: - ingresso; - cucina; - soggiorno; - quattro ampie camere da letto; - doppio servizio. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq e un giardino di circa 100 mq. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione
