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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 179.000 € (cod.650b044d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Laterina, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laterina) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del borgo storico di Laterina. Con una superficie totale di 220 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'ingresso ti accoglie con un bagno dotato di doccia e finestra, seguito da un accesso alla cantina seminterrata in pietra, perfetta per riporre i tuoi vini e prodotti locali. Al piano terra, una spaziosa stanza con angolo cottura e caminetto crea un ambiente ideale per conviviali serate in famiglia. Salendo al primo piano, troverai un'ampia stanza con camino e un'altra stanza versatile, perfetta per un ufficio o una camera da letto. Il secondo piano ospita un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, insieme a un'altra stanza che può essere personalizzata secondo le tue esigenze. Infine, il terzo piano offre due ampie stanze e un bagno con doccia, oltre all'accesso alla soffitta. Questa casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con un'ottima esposizione est-ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
