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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Pieve a Presciano a 109.000 € (cod.64f83802)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve a Presciano, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.032 €/m² e 1.173 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TE...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Pieve a Presciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve a Presciano) è pari a 1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
908 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Laterina Pergine Valdarno (AR)
Zona OMI:
R1 (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pieve a Presciano
Pubblicato:
mar 24 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Studio Casa Uno

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con angolo cottura

PERGINE VALDARNO LATERINA -zona Pieve a Presciano - StudioCasaUno, propone terrattetto in vendita, nella bellissima zona di Pieve a Presciano, nel comune di Pergine Valdarno. Situato nel suggestivo centro storico della Pieve, questo immobile offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante. L'appartamento, di circa 120 metri quadrati, si presenta in buone condizioni si divide in cinque spaziosi locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. L'appartamento ubicato al piano primo, ha l'ingresso indipendente, si accede da scala esterna che sbarca sull'ampio e luminoso soggiorno, sempre a questo piano si trovano il cucinotto, sala pranzo, una camera e bagno. Al piano primo si trovano due camere, un bagno oltre a terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampia cantina ubicata al piano terra collegata da scala interna. Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, il che permette di poter acquistare l'immobile senza dover aspettare tempi di consegna. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi immediatamente o per chi vuole investire, in una proprietà da mettere a reddito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo isolato, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info Roberta 3391133979 Simone 3922148081 ufficio0550604957

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