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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino a 300.000 € (cod.64b6c276)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ponticino, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Ponticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticino) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Ponticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Situata nel basso Valdarno, nel Comune di Laterina e alle porte di Arezzo, raggiungibile in soli 14 minuti di auto, questa porzione di casa in pietra con antica torre del 1300 si sviluppa su tre livelli. Inserita nel cuore di un minuscolo borgo abitato da appena 40 persone, offre un’atmosfera di campagna e assoluta tranquillità. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una sala da pranzo, un bagno, un grande soggiorno e una spaziosa cucina con caminetto, dalla quale si accede a un terrazzo abitabile con scala che conduce al giardinetto di pertinenza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, e una terza stanza che può essere adibita a camera o studio, con accesso tramite scala interna al piano cantine sottostante. L’immobile è dotato di riscaldamento a GPL con radiatori, mentre l’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. La posizione centrale rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare molte aree della Toscana e dell’Umbria. I collegamenti stradali sono comodi ed efficienti: l’autostrada A1 è raggiungibile in circa 20 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso città come Firenze e Roma. Arezzo dista appena 20 minuti, mentre le stazioni ferroviarie di Ponticino e Montevarchi consentono di muoversi agevolmente in tutto il Centro Italia. Inoltre, a soli 2,5 km dalla proprietà si trovano tutti i servizi essenziali
