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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 145.000 € (cod.64a1bfdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Laterina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laterina) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con garage
Laterina - in zona residenziale vicinissima a tutti i servizi, in piccola palazzina di soli due condomini, appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, due camere matrimoniali oltre servizi ed accessori tra cui un ripostiglio ed una terrazza abitabile di circa 20 mq. Al piano seminterrato locale pluriuso. Facilità di parcheggio automezzi in strada vicinale. Giardino esclusivo con pozzo. Garage. Possibilità di ingresso indipendente dal giardino. Buone condizioni generali. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un’agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759
