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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 105.000 € (cod.649fff66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Laterina, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
984 €/m² e
1.088 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Laterina (da 735 €/m² a 1.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laterina) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con cucina abitabile da ristrutturare
LATERINA-PERGINE . Appartamento in condominio a 6, posto al piano rialzato, di circa 90 mq suddivisi in cucina abitabile, soggiorno grande, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (uno in vano lavanderia) , 1 terrazza sul fronte ed 1 sul retro dell'appartamento, garage doppio. Facciate rifatte nel 2020, tetto in buone condizioni, interni abitabili da rimodernare. Posizionato in buon contesto. trattativa riservata Rif B24 - anno
