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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Poggio Bagnoli a 145.000 € (cod.648cb8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Poggio Bagnoli, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PONTICINO E PERGINE VALDARNO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Poggio Bagnoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio Bagnoli) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Poggio Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA Laterina Pergine Valdarno, nel paese di Poggio Bagnoli, luminoso appartamento indipendente e di ampia metratura posto al piano primo, con accesso da resede esclusivo. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salotto/sala pranzo, due camere matrimoniali, camera singola o studio, ripostiglio e bagno. Ogni stanza è corredata di terrazza o balcone. Completa la vendita, un ampio garage di 44 mq al piano terreno, accessibile anche dall'interno dell'appartamento Prezzo trattabile Ottimo rapporto qualità/prezzo Possibile vendita comprensiva di tutti gli arredi, se richiesti, con trattativa a parte
