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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 105.000 € (cod.647f0e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Laterina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.271 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Laterina (da 780 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani in zona Laterina (da 855 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laterina) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile
LATERINA-PERGINE . Appartamento in condominio a 6, posto al piano rialzato, di circa 90 mq suddivisi in cucina abitabile, soggiorno grande, 2 camere matrimoniali, doppi servizi (uno in vano lavanderia) , 1 terrazza sul fronte ed 1 sul retro dell'appartamento, garage doppio. Facciate rifatte nel 2020, tetto in buone condizioni, interni abitabili da rimodernare. Posizionato in buon contesto. trattativa riservata Rif B24
