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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Montalto a 329.000 € (cod.64781d5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Montalto, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.715 €/m²) e per villette a schiera (da 1.015 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre la zona di Montalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalto) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponticino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Montalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
Pergine. In zona panoramica Villetta a schiera libera su 3 lati, di nuova costruzione, con giardino esclusivo di 400 mq su 3 lati. Si compone di ampio loggiato di ingresso, cucina/soggiorno open space, 3 camere matrimoniali, 2 singole, tripli servizi oltre a taverna con predisposizione per cucina e camino. La villetta misura circa 210 mq totali oltre al giardino, a un grande garage e cantina, ed ha oltre alla loggia di ingresso un balcone di circa 5 mq. Viene venduta al grezzo da ultimare. Cl.En. BRichiesta 329.000 euro trattabili.Rif. P21 - anno
