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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 90.000 € (cod.64720b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Laterina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LATERINA) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laterina) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Montalto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Laterina - Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore del Borgo Medievale di Laterina. Con una superficie commerciale di 60 m², questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre l'ampio salone offre uno spazio luminoso e accogliente per momenti di relax. La camera da letto è un rifugio tranquillo, e il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. Grazie agli armadi a muro, gli spazi sono ottimizzati al massimo, rendendo ogni angolo funzionale. Situato al piano rialzato, l'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, il riscaldamento elettrico con pompa di calore garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Compreso nel prezzo, un garage di circa 30 mq offre ulteriore praticità. Con un'ottima posizione centrale e una questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di valore. Non perdere l'occasione di visitarlo
