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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina a 750.000 € (cod.6423f196)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Laterina, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Insulae Re Srl) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TE...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laterina) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Laterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Antica Tenuta con circa 3 ettari di terreno, affacciata sul borgo collinare di Laterina Pergine in Valdarno, un comune in provincia di Arezzo, bagnato dalle acque del fiume Arno. Nelle vicinanze si trovano l'antichissima chiesa di Santa Maria in Valle, famosa per la presenza di un dipinto della Madonna con Bambino, e Il Borro, un relais di proprietà dello stilista Ferruccio Ferragamo, che con passione ha ridato vita a questo angolo di Toscana, attrattiva per numerosi turisti durante l'anno
