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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno in zona Montalto a 140.000 € (cod.63db7ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laterina Pergine Valdarno Montalto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTALTO, PIEVE A PRESCIANO, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TE...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Laterina Pergine Valdarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterina Pergine Valdarno, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laterina, mentre nella zona di Montalto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montalto) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laterina Pergine Valdarno in zona Montalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Montalto** Scopri questo ampio appartamento situato nella frazione di Montalto. All'interno di un complesso residenziale degli anni '80. Con una superficie commerciale di 100 m² e 95 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per una famiglia che desidera vivere vicino a tutti i servizi essenziali. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con caminetto e un bagno con doccia, mentre la cucina abitabile offre spazio e funzionalità per ogni esigenza culinaria. Salendo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali, un secondo bagno e un pratico vano ripostiglio. Il garage incluso nel prezzo garantisce un posto sicuro per l'auto, mentre è possibile usufruire di un ulteriore posto auto scoperto. La zona lavanderia aggiunge comodità alla vita quotidiana. L'appartamento, in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, si trova a piano rialzato, orientato a est e ovest per una luminosità ottimale perché dotato di tre terrazze con zanzariere. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa
